Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bjerregravvej 31

Landejendom · 231 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 152.940 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Grundareal
152940 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².4.397.474 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)152940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.894.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,80 pct. siden jul. 2014
313k3,7M7,0M10,4M13,8M19931997200220062010201420182022202614. jul. 20143.450.000 kr.I dag · vores estimat8.894.140 kr.Markedet · 19931.714.020 kr.Markedet · 19942.855.391 kr.Markedet · 19951.296.372 kr.Markedet · 1996637.329 kr.Markedet · 19971.560.174 kr.Markedet · 1998312.543 kr.Markedet · 19992.194.038 kr.Markedet · 20002.636.403 kr.Markedet · 2002339.801 kr.Markedet · 20031.707.321 kr.Markedet · 200412.213.894 kr.Markedet · 20052.469.852 kr.Markedet · 20062.774.541 kr.Markedet · 20073.100.713 kr.Markedet · 20082.062.599 kr.Markedet · 20092.210.901 kr.Markedet · 20104.036.263 kr.Markedet · 20115.086.158 kr.Markedet · 20121.998.150 kr.Markedet · 20134.017.090 kr.Markedet · 20142.554.860 kr.Markedet · 20152.030.259 kr.Markedet · 201613.753.047 kr.Markedet · 20174.592.973 kr.Markedet · 20182.756.523 kr.Markedet · 20191.311.387 kr.Markedet · 20201.979.439 kr.Markedet · 20212.903.901 kr.Markedet · 20222.395.470 kr.Markedet · 20234.398.702 kr.Markedet · 20243.674.979 kr.Markedet · 20253.542.385 kr.Markedet · 20264.442.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.894.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²270 m13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²1,5 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²545 m12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²545 m11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²2,7 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²908 m17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²3,6 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²2,7 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Hedevej 12, Fladbro
8920 Randers NV		324 m²2,4 km10-06-202612.210.000 kr.37.685 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²3,9 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden