Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bjerrevej 11, Sønderho

Rækkehus · 210 m² · bygget 1808

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 3.681 m², 8 værelser, opført i 1808. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1808
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.050.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Få renoverings-signaler: Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.826.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+505,75 pct. siden okt. 1993
111k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020052009201320172021202526. okt. 1993111.444 kr.31. mar. 2022466.666 kr.I dag · vores estimat2.826.844 kr.Markedet · 1992758.730 kr.Markedet · 19931.132.950 kr.Markedet · 19941.363.740 kr.Markedet · 19951.883.910 kr.Markedet · 19961.531.320 kr.Markedet · 19971.310.190 kr.Markedet · 19982.240.070 kr.Markedet · 19991.524.810 kr.Markedet · 20001.615.320 kr.Markedet · 20021.116.990 kr.Markedet · 20031.749.930 kr.Markedet · 20041.539.930 kr.Markedet · 20051.649.970 kr.Markedet · 20063.438.750 kr.Markedet · 20072.812.530 kr.Markedet · 20082.403.240 kr.Markedet · 2009933.240 kr.Markedet · 20104.746.630 kr.Markedet · 20113.227.490 kr.Markedet · 20122.142.840 kr.Markedet · 20132.249.940 kr.Markedet · 20141.787.310 kr.Markedet · 20152.550.240 kr.Markedet · 20161.787.310 kr.Markedet · 20173.278.100 kr.Markedet · 20182.203.950 kr.Markedet · 20195.066.250 kr.Markedet · 20201.963.500 kr.Markedet · 20213.080.490 kr.Markedet · 20223.542.070 kr.Markedet · 20234.200.000 kr.Markedet · 20243.050.460 kr.Markedet · 20251.950.270 kr.Markedet · 20263.789.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
111.444 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
466.666 kr.
I dag · vores estimat
2.826.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte466.666 kr.
  • 1993okt.Solgt, familiehandel111.444 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 21, Sønderho
6720 Fanø		114 m²177 m07-09-20242.180.000 kr.19.123 kr./m²
Mellemgaden 17, Nordby
6720 Fanø		203 m²11,7 km01-05-20262.875.000 kr.14.163 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby
6720 Fanø		183 m²11,5 km08-12-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Suensonsvej 7, Nordby
6720 Fanø		166 m²11,8 km21-05-20252.172.500 kr.13.087 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²11,7 km10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²11,1 km19-02-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²11,5 km29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²11,7 km14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²11,5 km07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Spelmanns Toft 16A
6720 Fanø		142 m²11,8 km27-01-20251.575.000 kr.11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden