Bjerrevej 12, Tanderupkær

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.927.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.527.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1955Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	445 m	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	2,9 km	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	2,9 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	3,0 km	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Munkgårdkvarteret 29, Snejbjerg 7400 Herning	142 m²	3,8 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	3,0 km	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Stenbjergkvarteret 11, Snejbjerg 7400 Herning	147 m²	3,7 km	06-05-2024	2.410.000 kr.	16.395 kr./m²
Stenbjergkvarteret 6, Snejbjerg 7400 Herning	145 m²	3,8 km	17-12-2023	2.550.000 kr.	17.586 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg 7400 Herning	136 m²	4,0 km	11-11-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	4,2 km	19-06-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu