Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 15

Villa · 213 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 490 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.453.767 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.331.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²336 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,9 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²41 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²267 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²691 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²890 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²145 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²320 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²204 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²926 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden