Bjerrevej 16, Bjerre

Landejendom · 190 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 93.264 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 93264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².2.442.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk190 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.582.303 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,61 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
4. apr. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.582.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelhusvej 23, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	924 m	28-10-2024	920.000 kr.	5.000 kr./m²
Hamborgvej 175, Febbersted 7730 Hanstholm	223 m²	2,3 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	11.211 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø 7730 Hanstholm	241 m²	2,1 km	22-01-2025	3.400.000 kr.	14.108 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted 7730 Hanstholm	302 m²	2,7 km	25-07-2025	2.950.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu