Menu
For mæglere Log ind
Vigsøvej 55
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Vigsøvej 55

Villa · 232 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 516 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
544 m²
Erhvervsareal
312 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.781.296 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægpøtvej 163, Vigsø
7730 Hanstholm		149 m²430 m20-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø
7730 Hanstholm		149 m²463 m20-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²2,6 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²3,4 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²2,6 km06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²4,5 km05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		169 m²3,4 km08-11-2023860.000 kr.5.089 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²3,1 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²5,7 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²5,9 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden