Bjerrevej 27, Tanderupkær

Villa · 232 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.366 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.084 kr/m².2.384.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.460.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2015Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	516 m	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Stenbjergkvarteret 22, Snejbjerg 7400 Herning	227 m²	4,0 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	11.233 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	3,3 km	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg 7400 Herning	230 m²	4,4 km	04-09-2025	2.375.000 kr.	10.326 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	3,1 km	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Munkgårdkvarteret 123, Snejbjerg 7400 Herning	217 m²	4,0 km	09-03-2025	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Ny Smedegårdvej 8, Snejbjerg 7400 Herning	310 m²	1,9 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	237 m²	4,5 km	10-09-2025	2.225.000 kr.	9.388 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	3,8 km	17-11-2024	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Munkgårdkvarteret 53, Snejbjerg 7400 Herning	201 m²	4,1 km	10-04-2024	2.500.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu