Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bjerrevej 9, Sønderho

Fritidshus · 138 m² · bygget 1808

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.458 m², 5 værelser, opført i 1808. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1808
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 138 m².3.272.532 kr.
  2. 2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.702.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden jan. 2024
330k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.702.901 kr.Markedet · 1992483.000 kr.Markedet · 1993897.966 kr.Markedet · 1994903.210 kr.Markedet · 1995725.328 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 1997716.910 kr.Markedet · 1998499.146 kr.Markedet · 19991.220.058 kr.Markedet · 20001.472.046 kr.Markedet · 20011.163.202 kr.Markedet · 20021.301.340 kr.Markedet · 20031.659.864 kr.Markedet · 20041.753.428 kr.Markedet · 20052.086.974 kr.Markedet · 20062.226.768 kr.Markedet · 20072.089.182 kr.Markedet · 20081.880.802 kr.Markedet · 20092.253.126 kr.Markedet · 20102.464.266 kr.Markedet · 20112.156.250 kr.Markedet · 20121.665.384 kr.Markedet · 20132.403.822 kr.Markedet · 20142.335.374 kr.Markedet · 20151.549.740 kr.Markedet · 20162.801.262 kr.Markedet · 20172.086.146 kr.Markedet · 20182.379.120 kr.Markedet · 20192.521.536 kr.Markedet · 20202.455.710 kr.Markedet · 20213.328.284 kr.Markedet · 20223.800.658 kr.Markedet · 20233.198.426 kr.Markedet · 20244.069.206 kr.Markedet · 20254.082.454 kr.Markedet · 20264.314.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²84 m18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho
6720 Fanø		129 m²157 m03-07-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²1,0 km09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²696 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²933 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho
6720 Fanø		130 m²796 m12-04-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²359 m05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²763 m13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho
6720 Fanø		124 m²807 m01-07-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²455 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden