Bjerringbrovej 33, Tange, 8850 Bjerringbro — Villa · 106 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 106 m².1.258.326 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.065.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	199 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Bjerringbrovej 20, Tange 8850 Bjerringbro	65 m²	190 m	20-10-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	35 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	823 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	3,6 km	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	370 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	278 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	3,3 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	249 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	3,4 km	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu