Bjerringbrovej 7

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.510 kr/m².5.306.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.605.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.605.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	187 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	476 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	426 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	261 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	186 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	407 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	165 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	277 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	182 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	529 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu