Bjødstrupvej 19, Bjødstrup

Villa · 224 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.812 kr/m².5.106.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.667.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.623.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.667.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.623.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	1,9 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	2,5 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	3,4 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	3,2 km	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	298 m	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	3,3 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	3,7 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	4,0 km	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	2,9 km	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,8 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu