Bjødstrupvej 21, Bjødstrup

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.154 kr/m².2.890.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.456.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,55 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	2,5 km	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	2,4 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	2,5 km	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,3 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	3,1 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	3,0 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	3,0 km	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	3,1 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	2,9 km	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	3,4 km	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu