Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bjørnborgvej 5, Lyngså

Fritidshus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 4.608 m², 4 værelser, opført i 2008, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4608 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 85 m².1.384.480 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.302.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden dec. 2023
143k914k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.302.082 kr.Markedet · 1992224.655 kr.Markedet · 1993287.470 kr.Markedet · 1994257.805 kr.Markedet · 1995286.620 kr.Markedet · 1996170.510 kr.Markedet · 1997262.310 kr.Markedet · 1998439.875 kr.Markedet · 1999389.980 kr.Markedet · 2000431.120 kr.Markedet · 2001455.005 kr.Markedet · 2002580.975 kr.Markedet · 2003539.835 kr.Markedet · 2004642.940 kr.Markedet · 2005744.090 kr.Markedet · 2006359.125 kr.Markedet · 20071.167.220 kr.Markedet · 20081.232.500 kr.Markedet · 2009659.515 kr.Markedet · 2010659.685 kr.Markedet · 20111.084.600 kr.Markedet · 2012881.450 kr.Markedet · 2013685.525 kr.Markedet · 20141.363.570 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 2016736.950 kr.Markedet · 2017494.615 kr.Markedet · 2018792.455 kr.Markedet · 2019739.925 kr.Markedet · 20201.206.575 kr.Markedet · 20211.361.700 kr.Markedet · 20221.528.980 kr.Markedet · 20231.508.495 kr.Markedet · 20241.427.235 kr.Markedet · 20251.799.450 kr.Markedet · 20261.220.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså
9300 Sæby		82 m²129 m28-02-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså
9300 Sæby		56 m²135 m16-03-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså
9300 Sæby		82 m²645 m23-08-20241.210.000 kr.14.756 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså
9300 Sæby		88 m²654 m09-08-20241.025.000 kr.11.648 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså
9300 Sæby		81 m²604 m14-10-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Rovej 3, Lyngså
9300 Sæby		80 m²630 m09-04-20261.370.000 kr.17.125 kr./m²
Storkevej 12, Lyngså
9300 Sæby		85 m²1,1 km06-08-20241.030.000 kr.12.118 kr./m²
Rovej 11, Lyngså
9300 Sæby		80 m²791 m22-08-20261.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså
9300 Sæby		81 m²886 m20-06-20241.895.000 kr.23.395 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså
9300 Sæby		90 m²798 m01-06-2024960.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden