Bjørneklovej 14, Høgild

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².1.786.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
3Vores vurdering1.809.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	126 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	132 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	26 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	120 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	3,9 km	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	3,7 km	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	3,9 km	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	3,7 km	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	3,7 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	3,7 km	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu