Bjørnevej 6, Bunken

Fritidshus · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 195.800 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 85 m².1.586.270 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.833.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	101 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Bjørnevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	100 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	171 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	833 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	674 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	1,0 km	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	410 m	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	410 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	653 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	770 m	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu