Bjørnholt 37

Villa · 211 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.026 kr/m².5.142.500 kr.
2Vores vurdering5.751.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1755,41 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	35 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	243 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Elmehaven 52 8520 Lystrup	215 m²	437 m	29-01-2025	6.750.000 kr.	31.395 kr./m²
Rønnehaven 62 8520 Lystrup	202 m²	248 m	10-11-2024	5.125.000 kr.	25.371 kr./m²
Elmehaven 24 8520 Lystrup	207 m²	479 m	13-05-2026	7.350.000 kr.	35.507 kr./m²
Elmehaven 18 8520 Lystrup	217 m²	421 m	12-09-2024	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Bygmarken 24 8520 Lystrup	206 m²	503 m	18-01-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Havremarken 1 8520 Lystrup	205 m²	517 m	02-12-2023	3.650.000 kr.	17.805 kr./m²
Hyldehaven 3 8520 Lystrup	200 m²	470 m	11-09-2025	4.825.000 kr.	24.125 kr./m²
Rønnehaven 22 8520 Lystrup	196 m²	334 m	26-05-2026	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu