Bjørnsvej 11, Hvidbjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 108 m².2.555.064 kr.
2Vores vurdering2.757.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023995.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023450.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	53 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	366 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	249 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	222 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	488 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	211 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	342 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	167 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	301 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	591 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu