Bjørnsvej 5, Hvidbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 62 m².1.485.396 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.661.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 474.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte474.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1982majEjerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	122 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	298 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Krokusvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	474 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	607 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	342 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	636 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	901 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	64 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Anemonevej 20, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	605 m	07-09-2025	4.900.000 kr.	74.242 kr./m²
Grønningen 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	161 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu