Bjørnsvej 9, Hvidbjerg

Fritidshus · 49 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 49 m².1.173.942 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	64 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	121 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	162 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	227 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	1,2 km	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	632 m	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	1,1 km	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	1,2 km	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	1,0 km	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	1,1 km	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu