Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Bjørslevvej 6, Troldhede

Landejendom · 181 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 75.274 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
75274 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.367 kr/m².9.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørslevvej gns: 33.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 37.845 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1922-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)75274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.961.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+404,89 pct. siden mar. 2024
85k16,0M32,0M47,9M63,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20247.075.000 kr.31. jul. 20241.775.000 kr.29. sep. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat8.961.820 kr.Markedet · 19921.036.225 kr.Markedet · 1993787.531 kr.Markedet · 19941.939.234 kr.Markedet · 1995834.229 kr.Markedet · 19961.280.937 kr.Markedet · 19979.332.722 kr.Markedet · 1998515.307 kr.Markedet · 19991.895.794 kr.Markedet · 20004.247.346 kr.Markedet · 20011.679.137 kr.Markedet · 20021.329.445 kr.Markedet · 20031.186.817 kr.Markedet · 2004122.899 kr.Markedet · 20051.078.217 kr.Markedet · 2006633.138 kr.Markedet · 20073.471.037 kr.Markedet · 20081.121.838 kr.Markedet · 20091.576.510 kr.Markedet · 2010987.174 kr.Markedet · 201110.359.897 kr.Markedet · 20122.262.500 kr.Markedet · 20137.750.239 kr.Markedet · 20141.499.223 kr.Markedet · 20151.829.910 kr.Markedet · 20161.636.783 kr.Markedet · 20172.201.684 kr.Markedet · 20182.206.028 kr.Markedet · 2019609.065 kr.Markedet · 20208.836.601 kr.Markedet · 20212.411.644 kr.Markedet · 20221.380.849 kr.Markedet · 20234.697.855 kr.Markedet · 20247.767.253 kr.Markedet · 20254.200.105 kr.Markedet · 20268.266.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • mar.Ejerskifte7.075.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²1,1 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²825 m10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede
6920 Videbæk		198 m²3,6 km22-12-20255.850.000 kr.29.545 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²5,5 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²4,3 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²9,4 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²7,8 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²8,2 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby
6920 Videbæk		299 m²5,2 km30-06-20243.130.000 kr.10.468 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²10,0 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden