Blåbærvænget 3, Tibirke Sand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 82 m².3.111.654 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.040.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,50 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2005Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	53 m	20-08-2026	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	125 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Birkevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	176 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	275 m	08-02-2024	4.850.000 kr.	57.738 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	388 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	395 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Birkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	107 m	13-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	726 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	761 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu