Blåbærvej 1, Hvidbjerg

Fritidshus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 88 m².2.108.304 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.750.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007Ombygning
2003majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	103 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Blåbærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	80 m²	63 m	29-12-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	44 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	59 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	83 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	581 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	424 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	338 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	343 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	370 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu