Blåbærvej 11, Vorupør

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.413 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 73 m².1.460.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.371.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,76 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 552.500 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte375.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte552.500 kr.
1995jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 29, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	273 m	08-03-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Blåbærvej 28, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	228 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Blåbærvej 13, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	33 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	209 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	211 m	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	244 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kristinesvej 11, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	501 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	317 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	434 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Kristinesvej 34, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	562 m	12-04-2026	1.162.500 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu