Blåbærvej 12

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.154 kr/m².2.119.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.998.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,89 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2013 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion727.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	47 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	78 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	485 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	593 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	407 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	311 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	348 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	245 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	466 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	263 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu