Blåbærvej 22

Fritidshus · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.921 kr/m².2.495.000 kr.
2Vores vurdering2.639.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,57 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 667.228 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte667.228 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	87 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	182 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	121 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	121 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	362 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	129 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	387 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	334 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	518 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	545 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu