Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåbærvej 23

Fritidshus · 87 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².2.227.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,54 pct. siden okt. 2021
218k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat2.314.500 kr.Markedet · 1992500.076 kr.Markedet · 1993525.828 kr.Markedet · 1994410.988 kr.Markedet · 1995265.263 kr.Markedet · 1996292.407 kr.Markedet · 1997429.258 kr.Markedet · 1998453.879 kr.Markedet · 1999439.263 kr.Markedet · 2000414.294 kr.Markedet · 2001510.429 kr.Markedet · 2002485.286 kr.Markedet · 2003579.681 kr.Markedet · 2004715.662 kr.Markedet · 20051.127.607 kr.Markedet · 20061.287.861 kr.Markedet · 20071.198.077 kr.Markedet · 20081.367.466 kr.Markedet · 2009920.286 kr.Markedet · 20101.175.718 kr.Markedet · 20111.042.086 kr.Markedet · 2012981.534 kr.Markedet · 2013814.755 kr.Markedet · 2014851.556 kr.Markedet · 2015942.993 kr.Markedet · 2016903.495 kr.Markedet · 2017922.026 kr.Markedet · 20181.009.809 kr.Markedet · 2019991.800 kr.Markedet · 20201.095.504 kr.Markedet · 20211.429.758 kr.Markedet · 20221.763.664 kr.Markedet · 20231.701.894 kr.Markedet · 20241.765.578 kr.Markedet · 20251.835.787 kr.Markedet · 20261.844.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse		112 m²63 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse		52 m²110 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²43 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²43 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Gråpilevej 11
4873 Væggerløse		87 m²196 m22-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse		90 m²145 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Bynkevej 7
4873 Væggerløse		90 m²251 m14-08-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Holmegårdsvej 29
4873 Væggerløse		85 m²405 m15-08-20252.263.000 kr.26.624 kr./m²
Guldregnvej 10
4873 Væggerløse		85 m²410 m29-08-20242.625.000 kr.30.882 kr./m²
Guldregnvej 13
4873 Væggerløse		90 m²369 m30-09-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden