Blåbærvej 3, Hvidbjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 80 m².1.916.640 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1997 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1997aug.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	80 m²	68 m	29-12-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	32 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	41 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	59 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	80 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Gregersensvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	267 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	621 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	480 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	326 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	365 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu