Blåbærvej 4, 9460 Brovst — Villa · 153 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.062.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering932.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	80 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	158 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	466 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	232 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	154 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	108 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	320 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	402 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	726 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	552 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu