Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blåbærvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.107.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 7.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering969.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,45 pct. siden mar. 2004
333k657k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20041.095.000 kr.I dag · vores estimat969.660 kr.Markedet · 1992332.748 kr.Markedet · 1993452.556 kr.Markedet · 1994476.190 kr.Markedet · 1995462.501 kr.Markedet · 1996604.656 kr.Markedet · 1997663.975 kr.Markedet · 1998744.471 kr.Markedet · 1999720.369 kr.Markedet · 2000849.771 kr.Markedet · 2001797.706 kr.Markedet · 2002743.535 kr.Markedet · 20031.005.030 kr.Markedet · 2004778.635 kr.Markedet · 2005826.956 kr.Markedet · 20061.034.631 kr.Markedet · 20071.191.762 kr.Markedet · 20081.275.885 kr.Markedet · 20091.055.106 kr.Markedet · 20101.259.388 kr.Markedet · 2011966.303 kr.Markedet · 20121.183.221 kr.Markedet · 2013815.724 kr.Markedet · 2014949.572 kr.Markedet · 20151.141.803 kr.Markedet · 2016853.164 kr.Markedet · 20171.025.154 kr.Markedet · 20181.139.229 kr.Markedet · 20191.082.718 kr.Markedet · 20201.032.408 kr.Markedet · 20211.439.802 kr.Markedet · 20221.370.538 kr.Markedet · 20231.349.946 kr.Markedet · 20241.402.362 kr.Markedet · 20251.205.334 kr.Markedet · 20261.587.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
969.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel1.095.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 7
6100 Haderslev		112 m²77 m21-05-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vilstrupvej 14
6100 Haderslev		118 m²68 m04-06-2026750.000 kr.6.356 kr./m²
Fælledvej 13
6100 Haderslev		116 m²641 m10-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²451 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²551 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kløvervej 64D
6100 Haderslev		122 m²478 m09-01-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²326 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²537 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²872 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Engkær 17
6100 Haderslev		129 m²264 m04-12-2023970.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden