Blågranvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranvej gns: 10.340 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågranvej 11 9800 Hjørring	164 m²	44 m	17-09-2025	1.595.000 kr.	9.726 kr./m²
Blågranvej 17 9800 Hjørring	186 m²	127 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	283 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	459 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	318 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	600 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Hasselvej 1 9800 Hjørring	153 m²	389 m	14-06-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	465 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	331 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	705 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu