Blågranvej 17

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.901.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranvej gns: 10.340 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.045.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågranvej 11 9800 Hjørring	164 m²	89 m	17-09-2025	1.595.000 kr.	9.726 kr./m²
Kastanievej 10 9800 Hjørring	185 m²	368 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	6.486 kr./m²
Sitkagranvej 9 9800 Hjørring	180 m²	174 m	10-07-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Pernillesvej 1 9800 Hjørring	190 m²	377 m	19-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	511 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	487 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	617 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	751 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	556 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Dorthesvej 8 9800 Hjørring	171 m²	308 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu