Blåkildevej 41, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 158 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 13.256 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 13256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 158 m².1.032.214 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.549.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,25 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1992 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	1,4 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,8 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	314 m	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,1 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	1,9 km	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	1,9 km	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	2,1 km	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	1,9 km	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,0 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	1,3 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu