Blåklokkevej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1047 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².2.378.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 18.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.068.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 415.428 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
2004Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg415.428 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	196 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	166 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	112 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	393 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	631 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	467 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	467 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	73 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	263 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	499 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu