Blåklokkevej 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.035 kr/m².2.307.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 18.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.017.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2004Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	150 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	226 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	113 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	314 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	406 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	455 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	304 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	191 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	676 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	791 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu