Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Blåmejsevej 10

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.603 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.243.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden jan. 2017
182k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.510.000 kr.I dag · vores estimat2.243.938 kr.Markedet · 1992365.262 kr.Markedet · 1993358.122 kr.Markedet · 1994501.534 kr.Markedet · 1995458.490 kr.Markedet · 1996602.718 kr.Markedet · 1997594.354 kr.Markedet · 1998672.486 kr.Markedet · 1999617.610 kr.Markedet · 2000869.346 kr.Markedet · 2001892.092 kr.Markedet · 20021.011.024 kr.Markedet · 2003943.194 kr.Markedet · 20041.042.746 kr.Markedet · 20051.330.182 kr.Markedet · 20061.544.076 kr.Markedet · 20071.743.690 kr.Markedet · 20081.613.232 kr.Markedet · 20091.073.652 kr.Markedet · 20101.413.210 kr.Markedet · 20111.234.914 kr.Markedet · 20121.226.856 kr.Markedet · 20131.005.822 kr.Markedet · 2014930.444 kr.Markedet · 20151.576.410 kr.Markedet · 2016975.630 kr.Markedet · 20171.290.708 kr.Markedet · 20181.162.086 kr.Markedet · 20191.202.886 kr.Markedet · 20201.472.166 kr.Markedet · 20211.622.208 kr.Markedet · 20221.926.066 kr.Markedet · 20231.751.544 kr.Markedet · 20241.680.960 kr.Markedet · 20251.959.318 kr.Markedet · 20262.010.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²126 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²79 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²32 m31-08-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²32 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²114 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²220 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²220 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²526 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²191 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²274 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden