Blåmejsevej 12, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 70 m².1.017.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,28 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg382.500 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	62 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	37 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	133 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	347 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Helligsøvej 3 7760 Hurup Thy	66 m²	78 m	03-10-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	331 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	509 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	642 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	198 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	681 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu