Blåmejsevej 29

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².4.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.831.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	37 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	128 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	484 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	498 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	490 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	770 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	516 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	916 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	400 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	748 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu