Blåmejsevej 4, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 40 m².1.055.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,62 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1990Ombygning
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	35 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	238 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	999 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	1,5 km	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	871 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	513 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	520 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	1,6 km	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	938 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	1,4 km	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu