Blåmejsevej 4B

Villa · 207 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 977 m², 9 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².3.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 20.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering4.190.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,88 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	91 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	91 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	22 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	186 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	299 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Gærdesmuttevej 27 3390 Hundested	210 m²	267 m	20-01-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	121 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	80 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	556 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	476 m	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu