Blåmejsevej 5, Kirke Stillinge

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 78 m².2.057.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	42 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	39.881 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	23 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	29 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	156 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	269 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	383 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	412 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	379 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Mestersangervej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	498 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	434 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu