Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Blåmunkevangen 11, Munkerup

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 180 m².3.939.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden mar. 2018
173k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.895.000 kr.31. aug. 20213.100.000 kr.31. okt. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat3.010.927 kr.Markedet · 1992797.940 kr.Markedet · 1993192.780 kr.Markedet · 1994957.240 kr.Markedet · 1995922.320 kr.Markedet · 19961.251.000 kr.Markedet · 1997435.600 kr.Markedet · 19981.508.580 kr.Markedet · 19991.173.420 kr.Markedet · 20002.194.740 kr.Markedet · 20011.718.820 kr.Markedet · 20022.134.620 kr.Markedet · 20032.465.100 kr.Markedet · 20042.003.580 kr.Markedet · 20052.788.560 kr.Markedet · 20061.095.840 kr.Markedet · 20074.811.940 kr.Markedet · 20081.345.860 kr.Markedet · 20093.096.000 kr.Markedet · 20102.683.980 kr.Markedet · 20114.021.560 kr.Markedet · 20122.493.180 kr.Markedet · 20132.320.380 kr.Markedet · 20143.197.160 kr.Markedet · 20153.384.720 kr.Markedet · 20161.749.960 kr.Markedet · 20173.830.760 kr.Markedet · 20181.997.100 kr.Markedet · 20192.460.420 kr.Markedet · 20202.401.200 kr.Markedet · 20214.328.640 kr.Markedet · 20224.095.720 kr.Markedet · 20233.614.760 kr.Markedet · 20243.614.760 kr.Markedet · 20254.588.200 kr.Markedet · 20263.637.620 kr.Markedet · 20273.993.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²146 m28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²145 m24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²157 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Munkerup Strandvej 83
3120 Dronningmølle		178 m²263 m08-07-20262.795.000 kr.15.702 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²174 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup
3120 Dronningmølle		158 m²212 m05-05-20262.500.000 kr.15.823 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²263 m03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		146 m²220 m14-07-20263.195.000 kr.21.884 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²202 m31-08-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²202 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden