Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 27, Munkerup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 105 m².4.470.270 kr.
2Vores vurdering3.328.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 99% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 2.456.060 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,42 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	60 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	85 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	103 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	250 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	913 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	693 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	204 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	918 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,1 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	581 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu