Menu
For mæglere Log ind
Slåenvangen 7
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 7

Villa · 81 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.546 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvangen gns: 18.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.649.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 2.936.303 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvangen 11, Munkerup
3120 Dronningmølle		88 m²84 m15-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²39 m31-08-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²39 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup
3120 Dronningmølle		158 m²99 m05-05-20262.500.000 kr.15.823 kr./m²
Munkerup Strandvej 20
3120 Dronningmølle		72 m²676 m25-09-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Poppel Alle 9
3120 Dronningmølle		87 m²1,4 km12-08-20262.780.000 kr.31.954 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²105 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²1,9 km14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²1,5 km12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²1,7 km15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden