Grøndahlsvej 2B, Munkerup

Villa · 218 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.604 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1604 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 218 m².4.770.712 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering8.163.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,66 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.163.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 1 3120 Dronningmølle	211 m²	478 m	14-01-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	386 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	51 m	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B 3120 Dronningmølle	210 m²	1,3 km	12-12-2023	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	688 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Møllemarken 16 3120 Dronningmølle	242 m²	1,3 km	24-10-2024	4.200.000 kr.	17.355 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	453 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	1,4 km	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	356 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	351 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu