Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Blåmunkevej 12

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.215 kr/m².5.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.498.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden feb. 2026
486k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat5.498.362 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.660.316 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.705.136 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.Markedet · 20275.671.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²165 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²119 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²251 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²260 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²435 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²845 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²122 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²900 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²966 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²1,3 km25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden