Blåmunkevej 16

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.051 kr/m².3.143.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 62.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+37,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.878.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,15 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 678.704 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg678.704 kr.
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	120 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Blåmunkevej 12 3390 Hundested	34 m²	56 m	28-11-2024	2.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	115 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	203 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	203 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	451 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	449 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	491 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	140 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	1,1 km	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu