Blåmunkevej 6

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.284 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².6.670.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.432.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,62 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.432.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bakkedraget 3 3060 Espergærde	175 m²	165 m	07-08-2026	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	186 m	22-05-2026	6.900.000 kr.	39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	186 m	18-03-2024	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²
Ny Strandvej 30 3060 Espergærde	174 m²	237 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Tibberuphøj 2 3060 Espergærde	180 m²	374 m	25-06-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	535 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	321 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	346 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	393 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	576 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu