Blåsigvej 71

Rækkehus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 249 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 450 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².870.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåsigvej gns: 9.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering681.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 758.219 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2018aug.Ejerskifte758.219 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 30B 9800 Hjørring	57 m²	36 m	23-09-2024	785.000 kr.	13.772 kr./m²
Christiansgade 20E 9800 Hjørring	57 m²	917 m	16-02-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	577 m	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	493 m	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	509 m	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Tørholmsvej 98D 9800 Hjørring	73 m²	410 m	24-09-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
H F Bjørns Vej 12A 9800 Hjørring	49 m²	1,6 km	17-06-2025	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	517 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	1,9 km	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	1,9 km	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu