Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåsigvej 76

Rækkehus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåsigvej gns: 9.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.234.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden feb. 2024
425k871k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.234.953 kr.Markedet · 1992424.560 kr.Markedet · 1993586.200 kr.Markedet · 1994741.840 kr.Markedet · 1995702.840 kr.Markedet · 1996537.960 kr.Markedet · 1997865.920 kr.Markedet · 1998883.560 kr.Markedet · 1999756.000 kr.Markedet · 2000795.600 kr.Markedet · 2001746.400 kr.Markedet · 2002838.440 kr.Markedet · 2003722.520 kr.Markedet · 2004716.160 kr.Markedet · 2005999.960 kr.Markedet · 20061.251.840 kr.Markedet · 20071.092.240 kr.Markedet · 20081.782.000 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.072.200 kr.Markedet · 20111.206.480 kr.Markedet · 20121.022.760 kr.Markedet · 2013877.440 kr.Markedet · 2014978.600 kr.Markedet · 20151.345.080 kr.Markedet · 20161.236.720 kr.Markedet · 20171.217.880 kr.Markedet · 20181.354.800 kr.Markedet · 20191.371.240 kr.Markedet · 20201.390.560 kr.Markedet · 20211.131.000 kr.Markedet · 20221.468.200 kr.Markedet · 20231.421.040 kr.Markedet · 20241.264.680 kr.Markedet · 20251.551.360 kr.Markedet · 20261.432.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²7 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²13 m22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²1,0 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²1,0 km13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²949 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²961 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²567 m25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²668 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²1,8 km15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S
9800 Hjørring		104 m²914 m24-03-2024950.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden