Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåsigvej 80

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåsigvej gns: 9.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.281.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden nov. 2021
439k900k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.420.000 kr.31. okt. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.281.211 kr.Markedet · 1992438.712 kr.Markedet · 1993605.740 kr.Markedet · 1994766.568 kr.Markedet · 1995726.268 kr.Markedet · 1996555.892 kr.Markedet · 1997894.784 kr.Markedet · 1998913.012 kr.Markedet · 1999781.200 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001771.280 kr.Markedet · 2002866.388 kr.Markedet · 2003746.604 kr.Markedet · 2004740.032 kr.Markedet · 20051.033.292 kr.Markedet · 20061.293.568 kr.Markedet · 20071.128.648 kr.Markedet · 20081.841.400 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.107.940 kr.Markedet · 20111.246.696 kr.Markedet · 20121.056.852 kr.Markedet · 2013906.688 kr.Markedet · 20141.011.220 kr.Markedet · 20151.389.916 kr.Markedet · 20161.277.944 kr.Markedet · 20171.258.476 kr.Markedet · 20181.399.960 kr.Markedet · 20191.416.948 kr.Markedet · 20201.436.912 kr.Markedet · 20211.168.700 kr.Markedet · 20221.517.140 kr.Markedet · 20231.468.408 kr.Markedet · 20241.306.836 kr.Markedet · 20251.603.072 kr.Markedet · 20261.480.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²21 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²13 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²1,0 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²1,0 km13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²1,1 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²963 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²974 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²1,8 km15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²560 m25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²679 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden